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■空き家ガーディアンズ加盟のメリット |
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| １．空き家管理ビジネスに関する全てのノウハウの提供を受けることができる |
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ここ数年、全国で空き家管理に参入する企業が増え続けています。 |
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しかし、それらの多くが管理棟数が全く伸びずに苦戦を強いられています。 |
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その理由としては、 |
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１．サービスメニューが顧客ニーズとマッチしていない。 |
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２．集客方法に問題がある。 |
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等が挙げられます。 |
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空き家ガーディアンズを運営するエステートプロモーション北九州は、 |
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2013年の空き家管理業本格参入から管理棟数を伸ばし続け、 |
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現在では、空き家管理業の収益だけで黒字化させている |
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全国的にみても大変珍しい企業です。 |
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そのノウハウ全てをご提供させて頂くのがこのフランチャイズシステムです。 |
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営業用ツールについて |
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| ２．統一ブランドによる多店舗化によってスケールメリットが見込める |
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空き家対策特措法の施行以来、 |
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大手・中小を問わず数多くの企業が空き家管理業に参入してまいりました。 |
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しかし、空き家の所有者が選ぶ会社は一社のみ。 |
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つまりはネームバリューで勝る全国展開業者や大手不動産業者、 |
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料金が安いシルバー人材センター等との競合の中でも |
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契約を勝ち取らなければなりません。 |
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もちろんサービス内容の良さや価格が適正であることは当然ながら、 |
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それに加えて「広い地域で営業活動を行なうグループである」 |
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「多くの顧客を抱えるグループである」ということがお客様に好印象を与えます。 |
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特に新規開業時の実績もネームバリューもない段階では、 |
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空き家ガーディアンズであるということが |
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多くの契約を勝ち取る理由となるはずです。 |
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空き家管理ビジネスで最も難しいことは集客方法です。 |
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集客できなければ当然、売り上げも伸びないわけですから |
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集客は開業当初から発生する最重要課題となるはずです。 |
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空き家管理ビジネスにおいては、 |
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管理対象エリア内でチラシや新聞等の広告を行なっても全く効果はありません。 |
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理由は、空き家管理を業者に頼む人はその空き家の近くにはいないから。 |
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近くにいるのであれば自分で定期的に足を運び、管理することが可能です。 |
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空き家ガーディアンズの場合、既契約者様の70％が関東在住者で、 |
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業者にお金を払ってまで管理を頼むとなるとそれくらいの距離が必要だと |
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考えています。 |
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そうなると広告手段としてはインターネットに限定されます。 |
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ネットは維持費も安く国内はもとより世界中で閲覧できますので、 |
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空き家管理業者にはうってつけの広告媒体であり、 |
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サイトを作ってそこから集客できるようにすることが成功への近道となります。 |
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サイトは専門業者に費用を払えば作ること自体は簡単です。 |
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しかし、数多くの見込み客がアクセスするサイトを作ろうとすると、 |
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多額の費用だけではなく専門的なノウハウも必要となります。 |
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当フランチャイズにご加盟頂くと、１店舗あたり２０～５０の専用ページを |
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当サイト（http://www.akiya-g.jp）内にてご提供させて頂きます。 |
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【補足】 |
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上記ＵＲＬ（空き家ガーディアンズトップページ）は |
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閲覧環境（パソコンorスマホ）によって表示されるページが異なります。 |
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パソコン・スマホのそれぞれでご確認下さい。 |
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集客手段はこれ以外には必要ありませんから、 |
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当フランチャイズ加盟の大きなメリットになるはずです。 |
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| ４．競合他社よりも優位に立てるシステムが利用できる |
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空き家管理業は専門的な知識がなくても始めることができます。 |
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また、初期費用もランニングコストもかかりません。 |
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つまりは誰でもが自由に、簡単に開業することができる業種ですから、 |
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今後も多数の新規参入企業があるはずです。 |
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そのように競合他社が数多く存在する中で契約を勝ち取る為には、 |
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他社と差別化が可能な秀でたシステムを持つ必要があります。 |
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その為に空き家ガーディアンズでは２つのシステムをご提供させて頂きます。 |
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| ウェブ報告書 |
| 空き家ガーディアンズでは、 |
| お客様に対しての報告業務を郵送またはメールではなく、 |
| ネット上で見ることができるウェブ報告書を使って行ないます。 |
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| ■ウェブ報告書の特長 |
| ① |
数多くの画像を添付することができます。 |
| ② |
大きくて鮮明な画像を見ることができます。 |
| ③ |
タイムリーに確認できます。 |
| ④ |
親子・兄弟など別の場所に住む人でも |
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パスワードを共有することによって別々に見ることができます。 |
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スマホ等で外出先からでも見ることができます。 |
| ⑥ |
海外にいても見ることができます。 |
| ⑦ |
過去の報告書がそのままの状態で保存されるので、 |
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過去にさかのぼって現在の状況と比較することができます。 |
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| 詳細につきまして以下のページをご覧下さい。 |
| ウェブ報告書解説ページ |
| ウェブ報告書ひな形 |
| ウェブ報告書入口（北九州店） |
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| コンビニ払込票 |
| 空き家ガーディアンズでは、 |
| お客様から受領する毎月の料金については |
| コンビニエンスストア専用払込票を使用します。 |
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| ■コンビニ払込票の特長 |
| ① |
お客様に振込手数料が発生しません。 |
| ② |
お客様は全国50,000店のコンビニがご利用頂けます。 |
| ③ |
お客様の手元に請求書・領収書が残ります。 |
| ④ |
統括本部から一括送付しますので、 |
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各店舗は請求・回収等の事務作業から解放されます。 |
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| 詳細につきまして以下のページをご覧下さい。 |
| コンビニ払込票 |
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