空き家・留守宅の管理代行サービス
 
 
 
広島県の空き家管理サービス
 
 
空き家ガーディアンズ
福山店
 
広島県の空き家管理‐空き家ガーディアンズ 小さな芽
あなたの故郷には「財産」と「思い出」をお預かりするプロがいます
         
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営業エリア
岡山県の空き家管理
 
■福山店概要
 運営:
 有限会社ハローホーム
 
 所在:
 広島県福山市伊勢丘
 5丁目5番17号
 
 電話番号:
 0120-802-860
 
 FAX番号:
 084-949-2621
 
 メールアドレス:
 h.h.toyota@kha.biglobe.ne.jp
 
 定休日:
 日曜日・祝日
 
ハローホームの詳細説明
 
■インフォメーション
 
new 2020.01.06
福山店では
オープンを記念した
割引キャンペーンを開催中です。
(締切)3月31日申込み分まで
開店記念キャンペーン概要
 
new 2020.01.06
報道各社に
プレスリリースを行ないました。
 
new 2020.01.06
空き家ガーディアンズ福山店
本日、オープンいたしました。
 
 
■他店舗
北九州店(福岡県)
山口西店(山口県)
     
  空き家ガーディアンズ福山店は、
  広島県東部の空き家を定期的に巡回管理するサービスを行なう専門会社です。
     
  ■業務エリア
   
広島県福山市の空き家管理 広島県尾道市の空き家管理 広島県三原市の空き家管理
広島県府中市の空き家管理 広島県世羅郡世羅町の空き家管理 広島県神石郡神石高原町の空き家管理
     
  当店のシステムでは、
  所有者様に代わって空き家をお預りするサービスを“空き家管理サービス”と呼び、
  毎月一度の巡回の中で最低限行なうべき作業を集めた基本サービスの他に
  対象不動産の様々な状況に対応できる各種のオプションサービスをご準備して、
  ご契約者様のご要望に即したサービスをご提供させて頂いております。
   
  基本サービス  
矢印 必ずご契約をお願いしているサービスです  
  オプションサービス  
矢印 ご自由にお選び頂けるサービスです  
     
     
  ■基本サービスの業務内容
  1.毎月一度の巡回時に建物外部からの状況確認等を行ないます。
   
@目視による状況確認
チェック項目
@建物の破損 A敷地の状態 B無断駐車 C第三者の侵入の形跡 D不法投棄
A郵便物の有無の確認及び指定場所への転送
Bポスティングチラシの回収・廃棄
C敷地内のゴミ拾い
D前面道路周辺の清掃
  2.毎月一度の巡回とは別に状況に応じて現地確認を行ないます。(概ね一週間以内)
   
具体例
@台風通過時に暴風圏内に入った時
A大雨・暴風・暴風雪・洪水警報が発令された時
B震度4以上の地震が発生した時
  3.メンテナンスが必要となった場合の見積り依頼、発注、施工管理を行ないます。
  4.年に一度、“特定空家等判断基準チェックリスト”を用いて状況診断を行ないます。
    特定空家等判断基準チェックの詳細説明
     
  ■オプションサービスの業務内容
  1.室内状況確認サービス
   
カギを1本お預かりして室内の状況を確認いたします。
雨漏りや侵入者の形跡があった場合には、速やかにご報告させて頂きます。
侵入等により被害が発生した場合は、当店で警察に被害届を提出いたします。
 
チェック項目
 
@建物の破損 A漏水 B雨漏り C異臭
Dシロアリ等の害虫の発生 Eサッシ等の施錠 F第三者の侵入の形跡 Gその他の変化
    室内状況確認サービスの詳細説明
     
  2.室内定期清掃サービス
   
巡回時に室内の清掃を行ないます。
作業時間は60分です。
当オプションサービスは「室内状況確認サービス」の附帯が条件となります。
    室内定期清掃サービスの詳細説明
     
  3.通風サービス
   
巡回時に全ての窓を開けて、室内の空気の入れ替えを最低60分行ないます。
当オプションサービスは無料で行なっておりますが、
  「室内状況確認サービス」の附帯に加えて、
  「室内定期清掃サービス」「敷地内除草サービス」のいずれかの附帯が条件となります。
 
オプションサービスの組合せ
通風時間
最短
「室内定期清掃サービス」または「敷地内除草サービス60」の場合
60分
最長
「室内定期清掃サービス」+「敷地内除草サービス120」の場合
180分
     
  4.通水サービス
   
巡回時に水道の蛇口を1分間程度開けて、管内の水道水を入れ替えます。
当オプションサービスは無料(水道料金はお客様負担)で行なっておりますが、
  「室内状況確認サービス」の附帯が条件となります。
     
  5.プラスワンサービス
   
月に一度の巡回とは別に、ご希望に応じて同月内にもう一度現地に行きます。
(滞在時間は概ね30分以内)
内容につきましては可能な限りお客様のご要望にお応えいたします。
 
【具体例】
・郵便物の回収を月に2回してほしい。
・室内の空気の入れ替えを室内清掃サービスと合わせて月2回行なってほしい。
・室内の観葉植物に水をやってほしい。
・仏壇のお供え物を交換してほしい。(お供え物の代金は別途頂戴いたします)
    プラスワンサービスの詳細説明
     
  6.敷地内除草サービス(福山店オリジナル)
   
巡回時にお庭のお手入れを行ないます。
お庭のお手入れとは以下の4つの作業を指します。
 
機械による草刈り
手作業による草取り
  矢印   敷地内除草サービスの作業の様子
植木の剪定
落ち葉の清掃
   
 
どのような作業を行なうかは敷地の状態や季節によって異なります。
ご契約時にお客様のご希望に応じて作業内容を決めさせて頂きます。
 
作業時間は60分、90分、120分のいずれかとなります。
雑草・剪定枝・落ち葉等の回収及び処分をご希望の場合には
別途500円が発生いたします。
     
  ■毎月のサービス料金(税別)
   
サービス内容
1ヶ月の料金
 
基本サービス
 
3,000円
オプションサービス
室内状況確認サービス
500円
室内定期清掃サービス
2,500円
通風サービス
0円
通水サービス
0円
プラスワンサービス(1回につき)
2,000円
敷地内除草サービス

60
3,500円
90
4,500円
120
5,500円
回収処分費
+500円
     
  ■遠方負担金
    空き家ガーディアンズでは可能な限り低料金でサービスをご提供させて頂く為に、
    当店から離れた場所に所在する物件につきましては
    サービス料金に加えて遠方負担金のお支払いをお願いしております。
   
遠方負担金が発生する地域
金額(税別)
尾道市 御調町のみ
+1,000円
府中市
+1,000円
府中市 上下町のみ
+2,000円
三原市
+1,000円
三原市 大和町のみ
+2,000円
世羅町
+2,000円
神石高原町
+2,000円
    ※離島につきましてはご相談の上で遠方負担金を別途頂戴いたします。
    遠方負担金の詳細説明
     
  ■報告業務
    状況報告につきましては、
    専用サイト内にパスワードでご契約者様だけにご覧頂ける専用ページを作成し、
    いつでもどこからでも空き家の状況や作業の確認を行なうことができるシステムを
    無料でご提供させて頂きます。
    ウェブ報告書の詳細説明
    ※インターネットを利用されないお客様へは報告書を郵送させて頂くことも可能です。
     
     
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